最近做这个产业园，业主给我们提了个要求：要把这块地用满用扎实！
各项指标贴着限值做，最后还想要个让人眼前一亮的惊喜！
我们先来分析下这块用地。整个用地南北长210米，东西宽120米，南侧斜向沿着主干道。
业主原来的方案是：南侧沿街分别布置宿舍及办公楼，紧挨着布置两栋自用多层厂房，
最北侧剩余地块是4栋多层框架厂房用来出租。
区中间开门通过一条主干道串联三个板块。这样的方案甲方说不上哪里怪，就是不喜欢！！！
出租型的标准化厂房，单层钢结构厂房建设成本低，而且适用企业比较多。
所以我们的方案是：
01. 以1000平米为一个面积单元，4个单元组合为一栋厂房，各单元直接弹性化组合，适应不同的面积段的客户需求。
用地最北侧区域布置2栋这样的组合厂房全部用来出租。
02. 中间区域用来自用生产的两栋厂房，都是丙类车间，我们建议业主直接合成一个来做，消防方面也可以完美解决。
03. 最南侧临街布置园区办公楼和宿舍。这是我们整个设计最浓墨重彩的地方，也要在这里满足开篇要给业主实现的惊喜。
考虑到沿街的界面连续性，通过空中花园将办公、宿舍两个功能板块软性隔离。
以横向线条为主，亮色点缀，在沿街面统一的基础上，还丰富了建筑的空间。
04. 园区交通通过环形车道贯通，货车，社会车分流。
05. 办公楼前场的三角形区域，同时满足停车， 景观绿化，视野开阔性，一石三鸟。
整个园区在满足各种功能，立面品质的前提下，还保证了极高的土地利用率！
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