32000平米园区，施工报价从4000多万到5000多万都有，甚至有人报到了7000多万？
同样一份图纸，为啥报价能差这么多？
报价高的肯定是管理型的总包单位，这种一般是国企施工单位，他们的模式是总包单位>劳务大包>班组。挣的是精细化管理的费用，而且报价是按照定额报价，比如工人的养老，医疗保险都有，但是实际工人拿不到，但是报价必须这样。
另一种就是施工型的总包单位，由总包单位直接管理班组没有中间商赚差价，并且报价是按照工程量清单做市场报价，挣的就是一个干活的费用。
如果我有5000万资金，不用他们垫资，总包价格必须控制在和我自己组织分包干差不多，怎么操作 ？
那就请第三方出一份统一的工程量清单，让所有施工单位在统一的基础上报价，这样每一个单项的费用都清清楚楚。
这样，互相比价，哪一项价格高往低了调!，价格低的装没看见。这样总价就控制下来了 ，完美！
再出一个每一项的市场底价，这样各单位的底牌你都一清二楚。
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