外立面及建筑形象改造
适用于外观老旧、定位变化、围护系统存在隐患，或需要提升建筑及周边环境形象的项目。
服务内容
- 立面测绘与现状分析
- 入口、门头和重点界面设计
- 材料与节点构造设计
- 幕墙、门窗及雨棚改造
- 设备和外露管线整合
- 施工图与投资概算配合
利用原有建筑条件，重新协调建筑形象、构造安全和工程投资。
查看外立面改造案例 →
EXISTING BUILDING RENOVATION
建筑改造设计
外立面改造｜结构改造加固｜功能与安全整体提升
面向政府机关、学校、医院、办公建筑、商业建筑、工业厂房及其他既有建筑，提供从现场踏勘、测绘检测、改造策划、投资概算，到全专业施工图设计、工程预算、图审及施工配合的一体化服务。
咨询热线18109264792
01 / SURVEY踏勘、测绘与检测02 / STRATEGY改造策划与投资概算03 / DESIGN方案与全专业施工图04 / REVIEW图审与预算配合05 / DELIVERY施工阶段服务
四类服务，全专业协同
改造不是单一专业问题，外立面、室内、结构、消防和机电系统需要统一判断、统一落地。
室内空间与功能改造
适用于用途调整、空间重新划分、使用标准提升，以及办公、医疗、教育、商业和生产配套空间更新。
服务内容
- 功能定位与空间策划
- 平面布局和人员流线
- 室内方案与施工图
- 消防疏散与防火分区
- 机电、管线和吊顶协调
- 概算、预算与施工配合
不是简单重新装修，而是对功能、空间、消防机电和使用效率进行系统调整。
查看室内改造案例 →结构改造与加固设计
适用于用途改变、荷载增加、局部拆改、结构损伤、抗震不足，以及扩建、加层和设备增加项目。
服务内容
- 测绘、检测鉴定衔接
- 原结构计算与安全复核
- 改造可行性及方案比选
- 加固范围与方式确定
- 施工图、节点和顺序设计
- 施工阶段技术配合
通过检测、计算和方案比选，准确确定需要处理的位置、范围和程度。
查看结构加固案例 →消防改造与图审配合
适用于装修、功能调整、用途变更、空间重新分隔，以及原有消防设施需要调整或完善的项目。
服务内容
- 消防条件与可行性核查
- 防火分区和疏散设计
- 给排水、暖通与电气消防
- 消防施工图设计
- 图审意见回复与修改
- 施工及验收技术配合
对建筑功能、空间布局、疏散条件和消防系统进行整体协调。
咨询消防改造及图审 →紫丰的核心优势
从整体改造目标出发，协调检测、设计、造价、图审与施工多个环节。
全专业协同的一体化服务
统筹建筑、室内、结构、消防、给排水、暖通、电气和造价，减少专业冲突与反复。
- 统一踏勘、测绘和现状判断
- 建筑、结构、消防与机电协同
- 概算、预算、图审和施工配合
精准控制改造范围
判断哪些可以继续利用、哪些必须处理、哪些可以通过局部调整解决。
- 能保留的不拆
- 能利用的不重做
- 能局部解决的不扩大范围
政府及公共项目推进经验
熟悉多单位参与、审批环节多、投资控制严格和边使用边改造的实施条件。
- 需求梳理与多轮方案汇报
- 检测、概算、招标和图审衔接
- 变更、审计、验收和现场服务
以准确的现状判断确定合理的改造边界，用更合理的工程投入解决真正需要解决的问题。
从现状诊断到施工落地
既有建筑已经存在大量约束，先判断现状和边界，再决定设计和投入。
01 现场踏勘、测绘与检测鉴定
核查原始资料和实际建成情况，识别建筑、结构、消防和机电系统存在的问题。
- 现状测绘与资料复核
- 结构检测鉴定衔接
- 消防及设备系统调查
- 正常使用条件和施工约束
02 确定合理的改造范围
在安全、合规、功能和品质前提下，减少盲目拆除、重复建设与过度加固。
- 保留可继续使用的建筑构件
- 调整功能、荷载或设备位置
- 局部修复替代大范围拆改
- 投入与实际使用价值匹配
03 建筑、结构、消防和机电协同
避免空间调整影响疏散、设备增加引起结构和扩容问题，以及管线与装修吊顶冲突。
- 建筑与室内空间统一策划
- 结构改造及新增构件复核
- 消防系统与疏散条件协调
- 机电系统保留、改造与扩容
04 图审、预算与施工阶段服务
把设计成果转化为可审查、可计价、可施工和可验收的完整文件。
- 全专业施工图与节点详图
- 图审意见回复与修改
- 清单、预算和招标配合
- 现场答疑、变更与验收配合
紫丰研究
围绕功能更新、结构安全、消防改造和投资控制，持续研究既有建筑的实际问题。
建筑改造设计案例
展示外立面、室内功能、结构加固、消防改造以及政府公共项目的全过程实践。
